【培訓(xùn)對(duì)象】
房地產(chǎn)公司、政府、金融機(jī)構(gòu)

【培訓(xùn)收益】
● 掌握宏觀發(fā)展過(guò)程中房地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)-中等收入陷阱、內(nèi)卷化、躺平、老齡化雙減…… ● 掌握2022年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的國(guó)家總體定調(diào)與定位 ● 掌握宏觀貨幣政策與財(cái)政政策對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響 ● 掌握中國(guó)房地產(chǎn)在當(dāng)前行業(yè)背景下面臨的突出矛盾與破局 ● 掌握房地產(chǎn)行業(yè)新賽道與第二曲線(xiàn)的模式 ● 掌握房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展未來(lái)10年的布局與戰(zhàn)略

第一講：疫情籠罩下的經(jīng)濟(jì)提振疲軟與房地產(chǎn)熱點(diǎn)
一、我們從未感受到如此下行的壓力-2022年經(jīng)濟(jì)對(duì)沖政策解讀
1. 宏觀政策穩(wěn)健有效如何理解-房地產(chǎn)是否會(huì)在此成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)壓艙石
1）國(guó)務(wù)院金融委、財(cái)政部、銀保監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)、央行、外管局齊發(fā)聲
2）促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，有效防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型
2. 如何看待房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范與房地產(chǎn)行業(yè)新發(fā)展模式
3. 如何看待房地產(chǎn)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)中的作用
1）中國(guó)第一大行工商銀行涉房貸款占貸款總額比例37.5%
2）住宅資產(chǎn)占家庭財(cái)富總值約四分之三
3）中國(guó)家庭債務(wù)與收入比為128%，其中70%為房貸
二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的5次關(guān)鍵時(shí)刻與當(dāng)前房地產(chǎn)的行業(yè)危機(jī)
1. 1987年首次深圳土地拍賣(mài)
2. 1998年房地產(chǎn)市場(chǎng)化
3. 2009年房地產(chǎn)金融化
4. 2016年因城施策房住不炒
5. 2022年房地產(chǎn)去金融化
案例解析：國(guó)人為什么熱衷買(mǎi)房、2022年買(mǎi)房還是不買(mǎi)房
三、房地產(chǎn)行業(yè)的危機(jī)
1. 限購(gòu)、限售、限價(jià)、限配建、限自持、限貸
2. 銷(xiāo)售融資急劇下滑
3. 企業(yè)面臨違約風(fēng)險(xiǎn)
4. 項(xiàng)目面臨交付風(fēng)險(xiǎn)
5. 供應(yīng)商面臨支付風(fēng)險(xiǎn)
案例解析：恒大危機(jī)、華夏幸福危機(jī)、寶能危機(jī)如何破局
四、行業(yè)危機(jī)的原因
1. 外因-市場(chǎng)透支（房?jī)r(jià)投資、需求投資、支付投資、供給透支）
2. 外因-政策“猛藥“
1）去杠桿層層加碼
2）地方監(jiān)管力度過(guò)嚴(yán)
3. 內(nèi)因-以規(guī)模為導(dǎo)向的錯(cuò)誤認(rèn)知
1）快速擴(kuò)展，將行業(yè)回暖誤認(rèn)為監(jiān)管放松
2）房地產(chǎn)行業(yè)過(guò)度金融化
五、行業(yè)轉(zhuǎn)機(jī)-地產(chǎn)監(jiān)管政策提出“保障合理融資需求”與“市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展”
1. 保障房地產(chǎn)行業(yè)的合理融資需求
2. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的“三道紅線(xiàn)”
3. 銀行金融機(jī)構(gòu)的“兩道杠”
4. 政府土地出讓的兩集中政策

第二講：房地產(chǎn)行業(yè)賽道分析與新模式
一、住宅市場(chǎng)一線(xiàn)城市豪宅剛需冰火兩重天
1. 千萬(wàn)豪宅一房難求，價(jià)格越貴越好賣(mài)
2. 遠(yuǎn)郊剛需大幅下跌
3. 新盤(pán)與二手房市場(chǎng)價(jià)格倒掛頻出，價(jià)差越大越好賣(mài)
4. 租賃住房大保障體系建立與一批重大項(xiàng)目開(kāi)工落成
5. 租金上漲成為2022年房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的趨勢(shì)
二、商業(yè)辦公地產(chǎn)受疫情影響行業(yè)低迷
1. 商業(yè)地產(chǎn)-爭(zhēng)當(dāng)網(wǎng)紅，熱點(diǎn)驅(qū)同
1）傳統(tǒng)消費(fèi)低迷、新興消費(fèi)火熱
2）開(kāi)閉店兩極分化，餐飲低迷，網(wǎng)紅崛起
3）嬰兒消費(fèi)后繼乏力，寵物經(jīng)濟(jì)持續(xù)走高
2. 辦公地產(chǎn)-壓力巨大
1）租賃去化舉步維艱
案例：北上廣深CBD空置率超10%
案例：陸家嘴與虹橋商務(wù)區(qū)辦公新趨勢(shì)
案例：TMT、金融、科技成辦公需求主力
2）資產(chǎn)證券化成運(yùn)營(yíng)主流模式
3. 文旅地產(chǎn)-低速增長(zhǎng)，小幅攀升
1）優(yōu)質(zhì)爆盤(pán)難以復(fù)制
2）微目的網(wǎng)紅經(jīng)典受追捧
4. 養(yǎng)老地產(chǎn)-行業(yè)正當(dāng)時(shí)
1）養(yǎng)老行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策加速落地
2）客戶(hù)對(duì)于養(yǎng)老地產(chǎn)概念逐步加深央國(guó)企地產(chǎn)、險(xiǎn)資、房企組團(tuán)布局
案例解析：人口老齡化加劇與中國(guó)人口紅利的持續(xù)發(fā)展
三、園區(qū)地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)
1. 定位相似、千園一面
2. 銷(xiāo)售條件，越來(lái)越嚴(yán)
3. 園區(qū)運(yùn)營(yíng)輕重結(jié)合
4. 公募REITs成房企新寵
四、城市更新831政策殺傷新賽道城市更新與大拆大建
1. 嚴(yán)控大規(guī)模拆除
2. 嚴(yán)控大規(guī)模增建
3. 嚴(yán)控大規(guī)模搬遷

第三講：房地產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)能視角理解政策調(diào)控
一、房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革與創(chuàng)新發(fā)展展與新型城鎮(zhèn)化提升
1. 中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程已達(dá)65%-地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)規(guī)模受限
案例解析：創(chuàng)造土地價(jià)值依托的是城市規(guī)劃與能級(jí)提升
2. 地產(chǎn)行業(yè)短期看金融、中期看土地、長(zhǎng)期看人口
3. 房地產(chǎn)行業(yè)需求端分化-有效需求與無(wú)效需求
案例解析：城鎮(zhèn)化進(jìn)程降速，結(jié)構(gòu)化問(wèn)題凸顯
案例解析：房地產(chǎn)資產(chǎn)回報(bào)率高于勞動(dòng)收入矛盾的調(diào)和
案例解析：房地產(chǎn)價(jià)格上漲的本質(zhì)是土地價(jià)格上漲
3. 高質(zhì)量發(fā)展與人口紅利的消退-地產(chǎn)行業(yè)遠(yuǎn)期支撐減弱
案例解析：深圳的三和大神緣何成為躺平先驅(qū)
案例解析：“三胎”政策放開(kāi)影響幾何
4. 農(nóng)民進(jìn)城與1100萬(wàn)人保就業(yè)的關(guān)系-地產(chǎn)行業(yè)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的矛盾
1）到城里工作性?xún)r(jià)比究竟是高還是低
案例解析：1000萬(wàn)美團(tuán)外賣(mài)小哥“裸奔”大軍還是“新藍(lán)領(lǐng)”
2）人均勞動(dòng)回報(bào)與產(chǎn)值繼續(xù)高增長(zhǎng)-高房?jī)r(jià)讓年輕一代失去活力
案例解析：90后和00后為什么不愿意進(jìn)工廠打工
二、中國(guó)房地產(chǎn)三大矛盾
1. 短期矛盾-房企要賣(mài)房，政府要限購(gòu)，房企要融資，銀行不支持
2. 中期矛盾-產(chǎn)業(yè)要升級(jí)、居民負(fù)債高、工資增長(zhǎng)慢、產(chǎn)品利潤(rùn)薄
3. 長(zhǎng)期矛盾-人口老齡化、嬰兒出生少、房屋存量多、地產(chǎn)不好銷(xiāo)
三、大變革-中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)十談
1. 房地產(chǎn)與開(kāi)發(fā)商
2. 房地產(chǎn)與政府
3. 房地產(chǎn)與銀行
4. 房地產(chǎn)與居民
5. 房地產(chǎn)與實(shí)體
6. 房地產(chǎn)與貨幣
7. 房地產(chǎn)與財(cái)富
8. 房地產(chǎn)與房?jī)r(jià)
9. 房地產(chǎn)與就業(yè)
10. 房地產(chǎn)與基建
四、負(fù)債如何影響我們的經(jīng)濟(jì)發(fā)展
1. 政府的隱性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
2. 房企的融資風(fēng)險(xiǎn)
3. 居民的高負(fù)債風(fēng)險(xiǎn)
4. 中小銀行不良資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)
五、大變局-房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期向綠電周期的轉(zhuǎn)換-產(chǎn)業(yè)升級(jí)創(chuàng)新期
1. 碳達(dá)峰、碳中和的綠電經(jīng)濟(jì)周期開(kāi)啟
2. 產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級(jí)與全球治理話(huà)語(yǔ)權(quán)
案例解析：中美制造業(yè)成本及優(yōu)勢(shì)對(duì)標(biāo)
案例解析：核心技術(shù)供應(yīng)鏈體系拆解-高端芯片、航空發(fā)動(dòng)機(jī)、數(shù)控機(jī)床
案例解析：清華北大高考狀元院系分析
案例解析：中國(guó)的企業(yè)喜歡研發(fā)嗎？挖人與創(chuàng)新哪個(gè)才是捷徑
案例解析：中國(guó)專(zhuān)精特新與日本、德國(guó)專(zhuān)精特新對(duì)標(biāo)
3. 消費(fèi)、內(nèi)需引領(lǐng)下的共同富裕
4. 中國(guó)GDP躍升全球首位的機(jī)遇期
5. 強(qiáng)化金融支持：暢通科技型企業(yè)上市等各類(lèi)融資渠道
案例解析：北交所的設(shè)立與未來(lái)

第四講：變革與變局下的房地產(chǎn)行業(yè)展望與機(jī)遇
一、城鎮(zhèn)化進(jìn)程減速城市人口流動(dòng)分布差異明顯
1. 房企要聚焦關(guān)注25個(gè)城市-都市群城市群
案例解析：上海一棟樓的稅收超過(guò)三四線(xiàn)城市稅收全年
二、土地供給趨嚴(yán)項(xiàng)目拓展模式創(chuàng)新
1. 股權(quán)合作與項(xiàng)目并購(gòu)模式
2. 城市更新-一二三級(jí)聯(lián)動(dòng)打包模式
3. 舊城改造
1）綜合改造
2）功能改變
3）拆除重建
4. 片區(qū)封邊開(kāi)發(fā)自平衡模式-EPC+FEPC
5. 公開(kāi)市場(chǎng)-招標(biāo)拍賣(mài)掛牌
三、回歸房住不炒后的房企專(zhuān)業(yè)化方向
1. 專(zhuān)注于產(chǎn)品力和去化速度的住宅地產(chǎn)投資商
案例：萬(wàn)科地產(chǎn)、保利發(fā)展
2. 專(zhuān)注于資產(chǎn)證券化與商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商
案例：招商蛇口、華潤(rùn)置地、中糧大悅城
3. 專(zhuān)注于產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入與基金投資的園區(qū)運(yùn)營(yíng)商與物流地產(chǎn)商
案例：聯(lián)東U谷、中南高科、萬(wàn)洋集團(tuán)、順豐地產(chǎn)、普洛斯
4. 專(zhuān)注于施工與建筑的大型央國(guó)企地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)商
案例：中海地產(chǎn)、中交地產(chǎn)、電建地產(chǎn)
5. 專(zhuān)注于輕資產(chǎn)模式的物業(yè)服務(wù)與中介服務(wù)商
案例：中原地產(chǎn)J、鏈家LianjJia、美聯(lián)物業(yè)
四、看布局-城市功能涇渭分明
1. 看南北-北緯31度線(xiàn)京津冀、長(zhǎng)三角、粵港澳
2. 看東西-胡煥庸線(xiàn)與東數(shù)西算長(zhǎng)江中部崛起與成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)
3. 看城市-都市圈、城市群、新基建、寬落戶(hù)
4. 看鄉(xiāng)村-一二三產(chǎn)融合與鄉(xiāng)村振興補(bǔ)短板
案例解析：種大豆、榨豆油、買(mǎi)豆油、搞旅游
五、看動(dòng)力-地產(chǎn)+X行業(yè)新賽道
1. 養(yǎng)老護(hù)老家政成未來(lái)就業(yè)重要載體
2. 服務(wù)業(yè)成為GDP占比最高行業(yè)
3. 科技與創(chuàng)新成為造富新賽道
4. 延遲退休、活力老人、三胎配套政策完善
六、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的長(zhǎng)期主義
1. 堅(jiān)守主業(yè)聚焦國(guó)家戰(zhàn)略
2. 效益導(dǎo)向追求精細(xì)管理
3. 戰(zhàn)略收縮聚焦城市深耕
4. 降低負(fù)債控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
5. 降本增效向制造業(yè)學(xué)習(xí)
6. 回歸本源關(guān)注客戶(hù)需求
7. 布局新賽道夯實(shí)發(fā)展基礎(chǔ) 

當(dāng)代經(jīng)濟(jì)學(xué)者
某大型央企經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究院執(zhí)行院長(zhǎng)
國(guó)家商務(wù)部特聘專(zhuān)家講師
國(guó)務(wù)院大型央企投資管理委員會(huì)委員
中國(guó)財(cái)政學(xué)會(huì)公私合作專(zhuān)業(yè)委員會(huì)委員、
全球化與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展國(guó)際聯(lián)合研究院研究員
美國(guó)注冊(cè)財(cái)務(wù)策劃師學(xué)會(huì)宏觀經(jīng)濟(jì)特聘專(zhuān)家講師
招商銀行總行機(jī)構(gòu)部特聘專(zhuān)項(xiàng)債券專(zhuān)家
中國(guó)郵政郵銀財(cái)富理財(cái)子公司投資顧問(wèn)|東亞銀行總行地產(chǎn)投資顧問(wèn)
哈爾濱工業(yè)大學(xué)，工程管理碩士學(xué)位，經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，經(jīng)濟(jì)管理工程師
▲保利發(fā)展、星河地產(chǎn)、卓越集團(tuán)、碧桂園控股、鑫苑地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)顧問(wèn)
▲東亞銀行、海通證券、中國(guó)平安宏觀經(jīng)濟(jì)與地產(chǎn)顧問(wèn)
▲北京大學(xué)/清華大學(xué)/復(fù)旦大學(xué)/上海財(cái)經(jīng)大學(xué)/中國(guó)人民大學(xué)特聘講師
▲美國(guó)《經(jīng)濟(jì)評(píng)論》、《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》、《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)》、《南方周刊》、《項(xiàng)目管理評(píng)論》，騰訊財(cái)經(jīng)、新浪財(cái)經(jīng)、鳳凰財(cái)經(jīng)專(zhuān)欄作家/特約評(píng)論員
▲文章著作：《中國(guó)新型城鎮(zhèn)化四原則》《房地產(chǎn)投資邏輯》《貨幣政策能否是一劑良方》《中國(guó)制造與網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)》《中小企業(yè)為什么不創(chuàng)新》《產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與貿(mào)易戰(zhàn)之辯》等
曾任：原國(guó)務(wù)院國(guó)資委大型央企集團(tuán)公司投資管理委員會(huì)成員、中國(guó)財(cái)政學(xué)會(huì)公私合作專(zhuān)業(yè)委員會(huì)委員
擅長(zhǎng)：宏觀經(jīng)濟(jì)/政府企業(yè)投融資/房地產(chǎn)/招商引資/行業(yè)趨勢(shì)/園區(qū)開(kāi)發(fā)等

實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)：
郭巍先生在宏觀經(jīng)濟(jì)、政府與民間投資、房地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)安全等領(lǐng)域具有十余年的宏觀經(jīng)濟(jì)研究與實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任哈佛大學(xué)肯尼迪政府學(xué)院全球化與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展國(guó)際聯(lián)合研究院研究員。同時(shí)擔(dān)任中國(guó)也是全球最大的金屬礦業(yè)集團(tuán)投資委員會(huì)投資委員。深諳政府政策出臺(tái)思路與制定背景，專(zhuān)注于中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究，長(zhǎng)期以來(lái)致力于經(jīng)濟(jì)理論和政策問(wèn)題。
研究主要涉及全球經(jīng)濟(jì)與局勢(shì)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、金融創(chuàng)新、科技金融、企業(yè)改革、經(jīng)濟(jì)制度變遷、宏觀經(jīng)濟(jì)政策、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與政策等領(lǐng)域。特別對(duì)于全球政治經(jīng)濟(jì)格局、中國(guó)產(chǎn)業(yè)行業(yè)發(fā)展、金融行業(yè)發(fā)展研判、貨幣政策、全球貿(mào)易組織、新基建投資與財(cái)政政策、經(jīng)濟(jì)全球化、中國(guó)制造2025、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移領(lǐng)域有獨(dú)到的深入見(jiàn)解。

代表業(yè)績(jī)：
率先在國(guó)內(nèi)發(fā)表《中國(guó)新型城鎮(zhèn)化與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型》基層調(diào)研文章并刊發(fā)在新華社
受邀21世紀(jì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)報(bào)就中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)發(fā)表主題演講
2018年受邀出席由《南方+》就國(guó)際貿(mào)易趨勢(shì)與全球化發(fā)表主題演講
2019年在中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)年會(huì)發(fā)表中國(guó)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)與企業(yè)應(yīng)對(duì)策略演講
2020年為中國(guó)工商銀行舉辦的客戶(hù)答謝就宏觀經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)與經(jīng)濟(jì)變革發(fā)表演講
著名觀點(diǎn):“中小企業(yè)二元結(jié)構(gòu)”、“中國(guó)制造升級(jí)五大方法”、“金融業(yè)嫌貧愛(ài)富”“房?jī)r(jià)和匯率只能選一個(gè)”

署名文章：
《疫情下的新基建投資與PPP模式》（21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）
《金融助力珠三角村改項(xiàng)目模式與路徑》（南方+）
《新型城鎮(zhèn)化推進(jìn)四原則》（新華社內(nèi)刊）
《里昂惕夫產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)模型在城市經(jīng)濟(jì)中的應(yīng)用》（中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展年會(huì)）

主講課程：
《破局——宏觀經(jīng)濟(jì)剖析》
《雙輪驅(qū)動(dòng)——招商引資》
《合規(guī)創(chuàng)新——投資融資》
《多維操盤(pán)——園區(qū)片區(qū)》
《轉(zhuǎn)型升級(jí)——平臺(tái)城投》
《順勢(shì)突圍——地產(chǎn)投拓》

部分客戶(hù)評(píng)價(jià)：
郭老師能夠?qū)⒅袊?guó)宏觀經(jīng)濟(jì)過(guò)去四十年來(lái)的發(fā)展用通俗易懂的語(yǔ)言講出來(lái)，同時(shí)對(duì)于未來(lái)經(jīng)濟(jì)的預(yù)測(cè)十分貼合企業(yè)的戰(zhàn)略與實(shí)際布局，學(xué)員們受益匪淺
——中國(guó)銀行烏魯木齊分行陳老師
郭老師的課程我們已經(jīng)返聘了十幾次，主要是因?yàn)榭蛻?hù)對(duì)于郭老師的專(zhuān)業(yè)性和實(shí)戰(zhàn)型非常認(rèn)可，保險(xiǎn)資產(chǎn)配置、財(cái)富配置、海外資產(chǎn)配置、股市投資等問(wèn)題，郭老師能夠深入淺出的給大家解讀，讓財(cái)富銷(xiāo)售人員一聽(tīng)就懂，而且意猶未盡。
——上海財(cái)經(jīng)大學(xué)培訓(xùn)負(fù)責(zé)人田老師
郭老師對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)走勢(shì)和房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)洞若觀火，北京大學(xué)房地產(chǎn)研究中心的學(xué)員們非常認(rèn)可郭老師關(guān)于宏觀層面房地產(chǎn)走勢(shì)的判斷和解讀。
——北京大學(xué)房地產(chǎn)研究中心張老師
郭老師關(guān)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展與地方政府轉(zhuǎn)型升級(jí)的要點(diǎn)把握的非常精準(zhǔn)，政府的授課人員非常喜歡郭老師的授課風(fēng)格，也非常贊同郭老師關(guān)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的觀點(diǎn)，課堂互動(dòng)非常積極，授課流程和體系完善。
——成都天府新區(qū)人力資源部高老師
郭老師授課中，學(xué)員為了繼續(xù)聆聽(tīng)郭老師授課，課程中途全體集體自發(fā)起立鼓掌致敬郭老師返場(chǎng)再就一個(gè)話(huà)題解析。
——中國(guó)財(cái)政學(xué)會(huì)公私合營(yíng)分會(huì)王老師
郭老師您的授課為我們后續(xù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展指明了方向，您的許多給國(guó)家政策制定者的建議與經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路切合民營(yíng)企業(yè)所需，向您致敬，只要您開(kāi)課，一定告訴我，追隨您的授課。
——山東財(cái)經(jīng)大學(xué)EDP學(xué)員
郭老師對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的十年是親歷者，是見(jiàn)證人，中央企業(yè)的經(jīng)濟(jì)研究院工作背景讓我們能夠通過(guò)授課了解到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大背景，站在更高的視角觀察中國(guó)經(jīng)濟(jì)，許多微觀困擾的問(wèn)題迎刃而解。
——重慶兩江新區(qū)政府干部學(xué)員