房地產行業(yè)一二級聯(lián)動開發(fā)、舊城改造與商業(yè)地產及土地增值稅清算暨稽查風險防范
主講老師:闞振芳 課程時長:2 天
房地產不同類型項目開發(fā)是針對地產財務經理向總經理過渡的課題之一,同樣適合是房地產總經理學習,專家以利潤為導向來講解實例,以財務經理的思維與語言介紹大部分非財務的內容,通過實證來講解操作項目,項目成功需要市場認可,對銷..
主講老師:譚小芳 課程時長:2 天
第一部分:引言1.小組討論:“公司如何賺錢”2.分享“創(chuàng)造價值模型”3.培訓收益展望分析:人力資源部門的財務管理培訓案例!解析:人力資源部門的財務管..
主講老師:劉玉章 課程時長:2 天
為了進一步整頓規(guī)范稅收秩序,提高稅法遵從度,實現(xiàn)為國聚財、為民收稅的神圣使命,保障稅收收入穩(wěn)定增長,促進房價合理回歸,前不久,國家稅務總局召開了全國稅務稽查工作視頻會議,印發(fā)了《2012年全國稅務稽查工作要點》、《關..
主講老師:鐘必 課程時長:2 天
2012年房地產業(yè)目前面臨怎樣的納稅環(huán)境?全國所得稅工作會議要求做好土地增值稅清算工作,各地開展土地增值稅清算工作的口徑是怎樣的?2012年房地產業(yè)是國家稅務總局指導性檢查項目,但是,..
主講老師:舒化魯 課程時長:2 天
一、課程背景 價格競爭力不是來自定價游戲或營銷伎倆,而是“把干毛巾擠出水來”, 消除所有浪費,消除所有低效投入,讓企業(yè)比競爭對手擁有承擔更低價格的能力。 哪家企業(yè)做到了把干毛巾擠出..
主講老師:李民 課程時長:2 天
【課程背景】“1994年至2012年,所有的符合清算條件但未進行土地增值稅清算的企業(yè)要在10月前全面啟動清算程序”?。?!..
房地產行業(yè)各環(huán)節(jié)涉稅難點疑點問題全方位解剖與鑒證
主講老師:楊汝明 課程時長:2 天
【課程背景】隨著近年來房地產行業(yè)的迅猛發(fā)展,房地產開發(fā)經營也越來越趨向多極化發(fā)展的傾向,從征地到融資,從開發(fā)到銷售,從開發(fā)模式到經營理念都呈現(xiàn)出前所未有的紛繁、復雜的局面。隨著行業(yè)..
主講老師:李民 課程時長:2 天
【課程背景】房地產投資項目具有資金投入大,建設周期長,成本核算環(huán)節(jié)多,投資風險高,特別是房地產開發(fā)企業(yè)的成本核算工作是一項復雜的會計核算工作,這是由房地產項目的特性所決定的。提高開..
主講老師:林佳良 課程時長:2 天
2012年是有史以來全國稅收任務完成最為緊張的一年,不少省份上半年稅收收入任務靠寅吃卯糧之“借錢”方式來完成!在此背景下,新一輪稅務稽查風暴隨時可能掀起,而房地產行業(yè)的土地增值稅無疑是首當其沖..
培訓目標 納稅籌劃概述、營業(yè)稅的納稅籌劃、土地增值稅的納稅籌劃…課程大綱 房地產開發(fā)企業(yè)納稅籌劃與會計處理 企業(yè)內訓課程一、納稅籌劃概述1、納稅籌劃的概念 2、納稅籌劃的..
主講老師:段傳斌 課程時長:2 天
課程背景:成本控制是整個房地產行業(yè)經營管理中最重要的關注點之一。地價居高不下,房價不漲,政府限購,銀行限貸,面對成交量不斷萎縮的局面,面對日益緊缺的流動資金;有人說,在全球經濟海嘯與嚴峻的宏觀地產調控背景下,誰能..
【課程價值】 您和您的房地產企業(yè)是否正在為以下問題而苦惱? §戰(zhàn)略定位處于行業(yè)領先定位,而利潤卻低于行業(yè)平均水平 §銷售情況良好,企業(yè)卻不見贏利 §為什么采取了很多種的方法,..
房地產企業(yè)年終財務決算與所得稅匯算清繳及節(jié)稅籌劃技巧
一、最新財稅政策(財稅[2006]21號文、國稅發(fā)[2006]31號文、財會[2006]3號文)解析與運用二、房地產行業(yè)各稅種稽查自查要點、難點及帳務調三、現(xiàn)行所得稅政策分析及《個人所得稅管理辦法》解..
主講老師:許明信 課程時長:2 天
《2012年全國稅務稽查工作要點》(稽便函{2012}1號)要求,重點查處房地產、建筑安裝等行業(yè)偷稅案件。繼續(xù)深入開展打擊發(fā)票違法犯罪活動工作,認真開展虛假發(fā)票“買方市場&..
1、房地產成本管理體系的三項核心內容 1)多視角審視目標成本 2)持續(xù)提高成本的控制能力 3)做好基礎管理2、企業(yè)成本策略與公司戰(zhàn)略關系 1)競爭戰(zhàn)略是成本管理的出發(fā)點和歸宿 2)企業(yè)戰(zhàn)略..
主講老師:章從大 課程時長:2 天
第一部分:會計報表閱讀與分析一、會計基礎知識(一)會計要素1)資產2)負債3)所有者權益4)收入5)費用6)利潤(二)會計恒等式1)現(xiàn)代復式記賬法2)會計恒等式二、..
主講老師:譚小芳 課程時長:2 天
一、讀報表談營銷1、企業(yè)營銷主管人員掌握必要財務知識的的重要性————典型案例說明企業(yè)營銷主管人員掌握必要財務知識的的重要性2、營銷管理人員如何解讀分析資產..
主講老師:宏皓 課程時長:1 天
第一部分 當前經濟形勢和調控政策1、 如何看待當前的經濟形勢(1)當前世界經濟形式分析(2)外部環(huán)境對中國經濟的影響(3)中國經濟面臨的發(fā)展瓶頸(4)中國經濟將進一步減速(5)中國的通脹壓..
主講老師:陳國慶 課程時長:2 天
一、解讀集團公司管控(一)集團公司不同于企業(yè)集團,更不同于一體化大企業(yè)1、集團公司2、企業(yè)集團3、一體化大企業(yè)4、集團公司是中間組織、是治療大企業(yè)病的良方(二)集團公司的表現(xiàn)形式 ..
主講老師:郭艷萍 課程時長:2 天
一、關于土地使用權取得的風險及規(guī)避1、土地一級開發(fā)法律風險及規(guī)避2、招拍掛過程中的法律風險3、土地出讓合同的簽訂應注意的法律問題4、土地轉讓過程中的法律風險關于土地出讓金繳納、土地登記于與國有土地..
標桿房地產企業(yè)集團財務管理系統(tǒng)與經驗案例解析
主講老師:朱艷芳 課程時長:2 天
引子:第一節(jié) 標桿房企集團財務的價值與地位一、房企集團財務的六大核心工作二、房企集團財務的四大重要價值三、房企集團財務地位的四個核心體現(xiàn)四、財務價值實現(xiàn)的三個核心路徑第二節(jié) 標桿房企集團新項目..
主講老師:林承鐸 課程時長:2 天
一、公司內部治理方法與框架1、將經營權分解為決策權、執(zhí)行權和監(jiān)督權,分授給董事會、經理和監(jiān)事會,其基本思想是三權分立和權利的相互制衡。即公司不允許有“一把手”。2、公司治理表現(xiàn)形式是&..
主講老師:付亞榮 課程時長:2 天
一、知識產權運營策略結合企業(yè)或行業(yè)的知識產權現(xiàn)狀,從知識產權體系構建、經營戰(zhàn)略、競爭戰(zhàn)略、商業(yè)運營模式等方面介紹知識產權運營的戰(zhàn)略意義及策略思路。二、知識產權運營實務(一)知識產權運營從知識產權運營目..
主講老師:林承鐸 課程時長:2 天
一、《借款協(xié)議》審核及相關風險點識別1、合同主體應注意問題2、第一還款來源的合規(guī)性問題3、權利義務的分配問題二、第二還款來源的審核及風險識別1、抵押問題2、質押問題3、保證問題4、留置..
辦公室人員安全知識與技能提升 ——企業(yè)全員安全培訓必備
主講老師:田春榮 課程時長:1 天
一、常見的辦公室安全風險有哪些?1、摔跤的風險2、磕碰的風險3、其他風險二、人人應當具備哪些消防安全知識?4、消防的基本常識燃燒三角形,火災分類5、消防設備、器材及標志介紹報警裝置,處..